Ako diverzifikovať kryptoaktíva pomocou nehnuteľností v Dubaji

Kúpa domu za kryptomenu je v podstate výmenou volatilného aktíva za relatívne stabilné. Nehnuteľnosť je možné predať za vyššiu cenu alebo prenajať, čo vám umožní pravidelne získavať pasívny príjem.

1

ByBit

5020 $
bonus pre nových používateľov!

9.8

NAVŠTÍVTE STRÁNKU Prečítajte si recenziu

ByBit poskytuje pohodlné a bezpečné podmienky na obchodovanie s kryptomenami, ponúka nízke poplatky, vysokú úroveň likvidity a moderné nástroje na analýzu trhu. Podporuje spotové a pákové obchodovanie a pomáha začiatočníkom aj profesionálnym obchodníkom vďaka intuitívnemu rozhraniu a návodom.

2

Binance

Získajte bonus 100 $

pre nových používateľov!

9.5

NAVŠTÍVTE STRÁNKU Prečítajte si recenziu

Najväčšia kryptoburza, kde môžete rýchlo a bezpečne začať svoju cestu vo svete kryptomien. Platforma ponúka stovky populárnych aktív, nízke poplatky a pokročilé nástroje na obchodovanie a investovanie. Jednoduchá registrácia, vysoká rýchlosť transakcií a spoľahlivá ochrana finančných prostriedkov robia z Binance skvelú voľbu pre obchodníkov akejkoľvek úrovne!

Na vstup na trh s nehnuteľnosťami sa odporúča mať aspoň $100 tis. Okrem toho by sa pri investovaní mali zohľadniť také nuansy, ako je oblasť, typ bývania, miestna infraštruktúra (dopravná a sociálna) a iné. Napríklad za kúpu jednoizbového bytu s rozlohou 79 m² v centre mesta môže investor zaplatiť približne 720 tisíc dirhamov ($196 tisíc). Zároveň môže objekt prenajímať a mesačne dostávať 6-12%.

V Dubaji sa na kúpu, darovanie alebo dedenie nehnuteľností nevzťahujú žiadne dane.

Výhody kúpy nehnuteľností v Dubaji za kryptomenu

V roku 2023 je v SAE pomerne jednoduché kúpiť si dom za digitálnu menu. Tento spôsob investovania má niekoľko výhod a nevýhod, ktoré sú podrobne uvedené v tabuľke.

Ako kúpiť nehnuteľnosť za kryptomenu v Dubaji

Bývanie si môžete kúpiť dvoma spôsobmi:

1. Od súkromného predajcu. Najprv musíte nájsť spoľahlivú protistranu, ktorá je ochotná prijímať kryptomenu ako platbu. Je veľmi dôležité, aby boli dohodnuté a stanovené podmienky výmeny. Keďže transakcie sú nezvratné, môže byť ťažké alebo dokonca prakticky nemožné získať svoje peniaze späť.
2. Prostredníctvom agentúr. Ide o bezpečnejšiu metódu. Existuje mnoho organizácií, ktoré ponúkajú získanie bývania za kryptomeny. Napríklad klienti spoločnosti The Assets Advisors Real States môžu pri transakciách používať Bitcoin, Ethereum a Tether. Aby bol nákup bezpečný, peniaze sa posielajú na depozitný účet. Existuje aj možnosť využiť splátkový kalendár.

Na kúpu domu za kryptomenu budete potrebovať rovnaké dokumenty ako pri štandardnej transakcii. Existujú rôzne typy objektov: od mestských domov až po vily a penthousy. Algoritmus nákupu je nasledovný (na príklade TAA Real States):

1. Prejdite na oficiálnu webovú stránku.
2. Vyplňte formulár žiadosti a uveďte kontaktné údaje.
3. Na váš e-mail vám bude zaslaný katalóg s dostupnými nehnuteľnosťami. Sú v ňom uvedené štvrte, vlastnosti a fotografie.
4. Po výbere objektu sa uskutoční videokonferencia so sprostredkovateľom. Môžete sa dozvedieť viac informácií o možnosti, ktorá sa vám páči.
5. Zástupca spoločnosti ponúkne obhliadku bytu online alebo offline.
6. Keď si kupujúci vyberie objekt, organizácia začne papierovanie a vygeneruje faktúru od vývojára alebo predávajúceho.
7. Cena v dirhamoch sa prepočítava na základe aktuálneho trhového kurzu kryptomien. Byt sa kupuje za sumu uvedenú v zmluve.
8. Kupujúci prevedie peniaze na depozitný účet.
9. Spoločnosť zasiela dokumenty.

Odborník vysvetlí nuansy, ktoré môžu kupujúceho zmiasť. Napríklad je dôležité diskutovať o správnej adrese, platobných plánoch, zodpovednosti strán.

Predbežná dohoda je vypracovaná v cudzích jazykoch. V tomto prípade je dôležité využiť služby agenta. Ten tiež pripraví dokumenty a pomôže správne vyplniť zmluvu.

Po kúpe má klient nárok na zlaté víza na 10 rokov. Spoločnosť mu s tým tiež pomôže.

Často kladené otázky